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Wer eine Immobilie kaufen will, dem stehen mit dem Internet heute bequeme Möglichkeiten zur Verfügung. Es lohnt sich jedoch, auch andere Kanäle zu nutzen.

 

(mei) Mit dem Internet hat sich die Immobiliensuche stark vereinfacht. Bei den grossen Immobiliensuchportalen wie homegate.ch oder Immoscout24 lässt sich bequem nach Region, Preis etc. suchen, so dass ein Kaufinteressierter schnell zu denjenigen Objekten gelangt, an denen er wirklich interessiert ist. Meist sind nebst einem Beschrieb Bilder oder gar Grundrisspläne aufgeschaltet. Noch einfacher geht es mit einem Suchauftrag: Die Auftraggeberin wird per Mail benachrichtigt, sobald ein Objekt, das ihren Wunschkriterien entspricht, in die Datenbank eingetragen wird. Der Nachteil von Suchportalen ist, dass sie für alle offen sind und gerade begehrte Objekte wie Attikawohnungen schnell vergeben sind.

  

Eine gute Adresse sind die Websites von Immobilien-Treuhandbüros. Diese findet man u.a. über die Immobiliensuchportale oder über die Homepage des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT. Spricht einen eine Firmenwebsite generell an oder hat man ein interessantes Objekt gefunden, empfiehlt es sich, nicht nur regelmässig auf der Homepage vorbeizuschauen, sondern auch Kontakt mit der Firma aufzunehmen. Auf diese Weise erfährt man früh von anderen Liegenschaften, die in Betracht kommen könnten. Viele Anbieter führen auch eine Interessenten-Datenbank. So kommt man oft zu einem Angebot, bevor es publiziert wird. Zudem besteht die Möglichkeit, einem Immobilien-Treuhänder einen Suchauftrag zu erteilen.

  

Websites von Gemeinden

Nützlich sind auch die Homepages von Gemeinden. Viele enthalten mittlerweile Informationen über zukünftige Bauprojekte, seien es Miet- oder Kaufimmobilien. So hat zum Beispiel die Gemeinde Ostermundigen eine Karte aufgeschaltet, auf der sich die laufenden Projekte direkt anklicken lassen. So gelangen Suchende früh an Informationen zu Bauvorhaben, was die Chance erhöht, sein Traumhaus zu finden.

 

Spezielle Objekte

Wer ein aussergewöhnliches Objekt sucht, ist mit einer spezialisierten Website gut beraten. Der Schweizer Heimatschutz führt beispielsweise auf seiner «Roten Liste» schützenswerte Objekte auf, die zum Verkauf stehen. In dieser Liste enthalten sind nebst Wohngebäuden auch Restaurants, Brücken etc. Auf Lofts fokussiert ist die Loftbörse, die sowohl Objekte zum Kaufen wie auch zum Mieten führt.  

 

TV-Kanäle 

Was die Bewerbung von Immobilienobjekten anbelangt, ist Fernsehen ein besonders geeignetes Medium. In Spots lassen sich Objekte vorstellen, so dass sich Immobiliensuchende sofort ein Bild machen können. Regionalsender haben dies längst erkannt und wenden sich mit speziellen Verkaufssendungen an potenzielle Immobilienkäufer. Im Espace Mittelland zeigt zum Beispiel TeleBärn mit «Espace Immo//TV», welche Objekte auf dem Markt sind.  

 

Breit suchen  

Wichtige Hilfsmittel für die Immobiliensuchen sind nebst dem Internet und Fernsehen Printmedien, vor allem die Anzeigen in den Tageszeitungen, der Sonntagspresse und den Gemeinde-Anzeigern, wo sich zudem Baupublikationen und Bekanntgaben von Versteigerungen finden. Immobilienmessen wie die Eigenheimmesse Bern, die jeweils im Frühling stattfindet, dienen dazu, sich einen Überblick über die Marktangebote zu verschaffen. Eine weitere nützliche Informationsquelle sind Schilder bei Baugruben bzw. Baustellen, die auf das Projekt aufmerksam machen. Es ist deshalb ratsam, bei Spaziergängen und Fahrten die Augen offen zu halten. Persönliche Beziehungen können bei der Immobiliensuche ebenfalls hilfreich sein; manche Objekte können unter der Hand günstiger erworben werden.