Do-it-yourself : assainir une chape

Une chape qui présente des fissures ou des effondrements devrait absolument être réparée avant la pose d'un nouveau revêtement de sol. Si ce n'est pas fait, ce dernier risque lui aussi de se déchirer ou de s'effondrer.

Matériaux

(stö) Les fissures sont colmatées à l'aide de résine de coulage, alors que le ciment prompt est utilisé pour remplacer une partie de la surface. L'adhérence du ciment prompt à la sous-couche existante est assurée avec de la résine époxy.

Conseils de pros
Portez toujours des gants et des lunettes de protection lorsque vous travaillez avec une ponceuse à disque ou une tronçonneuse à matériaux ! Des gants sont également indispensables pour couler la résine. Si la sous-couche présente un joint de dilatation sur les bords (joint de déformation), celui-ci ne doit pas être colmaté lors de l'assainissement, faute de quoi la statique du sol risque d'en être altérée. Utilisez pour cela des bandes de rives. Attention au chauffage au sol ! Si vous découpez des joints supplémentaires, ne laissez pas la ponceuse à disque ou la tronçonneuse à matériaux s'enfoncer de plus de 3 cm dans le sol.

Travaux préliminaires

Les fissures sont comblées par adhérence. Les parties effondrées par contre sont entièrement évidées et la sous-couche doit être reconstruite.

Fissures
La fissure est élargie à au moins 1,5 cm dans sa longueur avec une ponceuse à disque ou une tronçonneuse à matériaux, afin de pouvoir y verser par la suite la résine de coulage visqueuse. D'autres joints, d'environ 8 cm de long et 3 cm de profond, sont ensuite creusés perpendiculairement à la fissure et à intervalles d'environ 20 cm. Les joints sont ensuite nettoyés à l’aspirateur.
Si vous constatez que la fissure a atteint la partie inférieure de la sous-couche, la fente doit être prétraitée avec une légère couche de résine de coulage, afin que la résine liquide n'aboutisse pas entre la sous-couche et l'isolation.
Effondrement
Si la sous-couche s'est affaissée, creusez généreusement et à angle droit autour de l'endroit endommagé avec la ponceuse à disque. Coupez ensuite cette surface en diagonale. Morcelez la partie défectueuse du sol avec un gros marteau et enlevez les débris. Si l'isolation qui se trouve en dessous (pare-vapeur ou isolation phonique) a été endommagée, elle doit être remplacée par un produit de même épaisseur.

Travaux principaux

Comme pour les travaux préliminaires, il y a également deux manières différentes de procéder à l'assainissement proprement dit.

Fissure
Les joints transversaux creusés doivent être armés de raccordements d'onde ou d'agrafes de sous-couche. Veillez alors à ce que la fente prévue soit assez grande pour que la résine de coulage adhère fermement aux raccordements d'onde ou agrafes et au reste de la sous-couche. Préparez la résine de coulage selon les instructions du fabricant et colmatez entièrement le joint jusqu'à sa surface. Eliminez rapidement le matériau en excédent avec une spatule et saupoudrez ensuite la surface de sable de quartz afin de garantir l'adhérence d'une éventuelle masse de lissage.
Effondrement
Préparez le ciment prompt selon les instructions du fabricant. Afin de garantir une forte adhérence entre la sous-couche et le ciment prompt, il est recommandé d'enduire les bords de résine époxy et de couler sans perdre de temps le ciment prompt dans l'endroit endommagé « mouillé sur mouillé ». Lissez ensuite la surface avec une truelle ou une taloche.

Comme le ciment prompt se contracte légèrement après séchage, il faudrait, pour les surfaces de plus de 1 m², rajouter des joints supplémentaires dans les bords avec des bandes de rives, afin qu'aucune fissure n'apparaisse plus tard. Une fois le ciment entièrement sec, les bandes de rives sont retirées et les joints sont colmatés avec la résine de coulage comme pour les fissures décrites ci-dessus.

La réparation d'une fissure avec de la résine de coulage peut se faire en plusieurs étapes. A l'inverse, le ciment prompt devrait être traité en une seule étape pour chaque endroit endommagé. Calculez par conséquent généreusement la quantité de ciment prompt dont vous avez besoin, en suivant les instructions du fabricant.

Après réparation de la fissure ou de l'effondrement, les inégalités encore visibles peuvent être nivelées avec du mastic. La sous-couche est maintenant prête à recevoir un nouveau revêtement de sol.

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