Rénover et économiser

La rénovation au pinceau permet de redonner de l'éclat aux maisons anciennes. Mais seule une rénovation complète améliore le bilan énergétique en plus du confort et de la qualité – et est encouragée par des subventions.

(mas) Pratiquement la moitié de la consommation d'énergie suisse est utilisée pour la construction et l'exploitation des bâtiments. Et la majorité des maisons suisses n'est pas à la pointe de la technologie en termes d'énergie. La rénovation des bâtiments offre donc une chance exceptionnelle de réduire la consommation d'énergie. Les propriétaires d'immeubles peuvent d'emblée en profiter à plusieurs égards : ils augmentent la valeur de leur maison, obtiennent des subventions pour la rénovation - en fonction des mesures - et doivent ensuite moins mettre la main au porte-monnaie pour payer les charges.

Celui qui décide de rénover sa maison n'est pas abandonné à son sort. La campagne bien-construire.ch de l'Office fédéral de l'énergie fournit aux propriétaires des informations faciles à comprendre sur la manière d'améliorer un bâtiment du point de vue énergétique. Les groupements et associations tels que l'association Hausverein, l'Association des propriétaires fonciers, WWF, energie-cluster.ch et d'autres encore organisent des cours et séminaires et proposent des conseils. Et le canton de Berne élargit sensiblement son programme d'encouragement de l'efficacité énergétique dans les bâtiments et des énergies renouvelables. Avec 24 millions de francs, la somme disponible cette année est près de trois fois supérieure à celle de l'an dernier. Les rénovations de bâtiments et le remplacement des chauffages électriques sont encouragés en particulier.

Le programme d'encouragement du canton de Berne complète les subventions de la fondation Centime climatique. Ces subventions sont accordées lorsque des exigences particulières sont respectées dans la rénovation des toits, sols, murs et fenêtres – qui est vivement conseillée avant le remplacement du chauffage. De nouvelles fenêtres permettent par exemple de réduire la déperdition de chaleur de 25 % selon la campagne bien-construire.ch. Lors du remplacement des fenêtres, il est vivement recommandé de prendre des mesures d'accompagnement pour empêcher les défauts de construction (formation de moisissure) – par exemple l'isolation thermique des façades et/ou la mise en place d'une installation de ventilation du logement.

Un assainissement de façade peut réduire la consommation d'énergie d’une maison de 30 % d'après les calculs de bien-construire.ch. C'est dans les murs extérieurs que les possibilités d'économies sont les plus importantes pour les bâtiments existants. L'isolation thermique doit être d'au moins 18 cm. Si l'on rénove ou l'on envisage tout au moins de rénover l'enveloppe du bâtiment, il convient de choisir la nouvelle installation de chauffage la mieux adaptée, ce qui permet encore de réduire la déperdition d'énergie de 15 %. Les collecteurs solaires pour la production d'eau chaude sont une solution écologique et économique pratiquement dans tous les cas et peuvent en outre être combinés à des pompes à chaleur, un chauffage au bois, au gaz naturel ou au fioul.


Texte et image : Infomaison