Le nouveau Certificat énergétique cantonal des bâtiments

Le nouveau Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) fournit aux propriétaires d'immeubles des renseignements  sur la performance énergétique de leur maison. Ces informations sont accompagnées, de surcroît, de recommandations d’assainissements élaborées par un expert. Le CECB peut être réalisé depuis août 2009. 

Les futurs propriétaires sont toujours plus nombreux à souhaiter savoir, lorsqu'ils achètent une maison, quelle est sa consommation d'énergie. Le nouveau certificat énergétique des bâtiments apporte une plus grande transparence au moment de l'achat de et de la location et permet de comparer avec d'autres bâtiments. En outre, il donne des indications quant aux mesures d'amélioration envisageables au niveau de la construction et des installations techniques.

Qualité énergétique et conseil en matière d'assainissement
A l'instar de l'étiquette-énergie, le CECB permet de classer  la performance énergétique  en sept catégories allant de A à G. L'analyse porte sur deux aspects : d'une part, l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment ou, en d'autres termes, l'isolation thermique des murs, du toit et des sols ainsi que la qualité des fenêtres, et d'autre part, l'efficacité énergétique globale du bien. On prend alors en considération non seulement le chauffage, mais également les autres installations techniques du bâtiment servant à la production d'eau chaude, et la consommation d'électricité. L'utilisation d'énergies renouvelables permet un classement dans une catégorie d'efficacité plus élevée.
Les besoins en énergie d'un bâtiment sont déterminés à partir de données sur l'enveloppe du bâtiment et sur les installations techniques que fournit le propriétaire. L'expert établit ensuite une comparaison entre les besoins calculés et effectifs.  
Les assainissements recommandés par un expert certifié font partie intégrante du CECB. Des mesures concrètes pour une meilleure efficacité énergétique sont en effet présentées dans le rapport. Après avoir effectué des travaux d'assainissement, il est possible de faire actualiser le CECB  à des conditions avantageuses.

Manière de procéder pour les propriétaires d'immeubles
Toutes celles et tous ceux qui possèdent une maison construite avant 1990 peuvent choisir un expert dans leur région  sur le site www.geak.ch, le contacter  et convenir avec lui de la date d'une visite. Il faudra préparer pour sa venue les plans de la maison et les factures de consommation d'énergie des trois dernières années. L'action spéciale de la confédération, qui contribuisait au financement des 15'000 premiers CECB en allouant 1'000 francs par certificat, est épuisée.