Planification de la construction : financement
Les divers types de maisons se distinguent par l'utilisation qu'ils permettent, mais aussi en regard de leur frais d'exploitation et d'entretien. Quelle forme d'habitation répond le mieux à vos besoins et à vos possibilités financières ?
Les principaux avantages et les inconvénients des divers types de maisons:
Maison familiale individuelle - Offre la plus grande liberté d'aménagement possible
- Maintient à distance des voisins et assure ainsi la sphère privée
- Entraîne des frais élevés de construction, d'habitation et d'entretien
- Pas judicieuse sur le plan écologique.
Maison familiale jumelée (liée sur une face)
- Frais de construction jusqu'à 10 % plus bas qu'une maison familiale individuelle (part de terrain plus petite, investissements communs d'infrastructure et installations comme le chauffage)
- Liberté limitée dans le domaine de l'aménagement extérieur
Maison familiale en rangée
- Frais de construction jusqu'à 25 % plus bas qu'une maison familiale individuelle (part de terrain plus petite, investissements communs d'infrastructure et installations comme le chauffage)
- Liberté limitée dans le domaine de l'aménagement extérieur
- Plusieurs étages
- Compromis pour l'éclairage
- Judicieuse sur le plan écologique et économique
Maison en terrasse
- Frais de construction plus élevés que pour une maison familiale individuelle en raison de la situation sur une pente
- En général, construction sur un étage, en cas d'accès par ascenseur, pas d'escalier nécessaire et donc mieux accessible aux personnes âgées et handicapées.
Propriété par étage
- Frais de construction jusqu'à 30 % plus bas qu'une maison familiale individuelle
- Le plus souvent sans jardin, et donc sans travail de jardinage
- Dans la propriété par étage, des égards raisonnables sont nécessaires par rapport aux voisins
- Le bâtiment étant utilisé en commun, vous pouvez vous trouver en minorité en raison de votre quote-part et par exemple être contraint de participer au financement d’un assainissement que vous ne souhaitez pas du tout.
- Il est conseillé de contrôler en détails le règlement de la communauté.
Texte : infomaison et SVIT
Image : Hans Rausser
Dernière actualisation:
14.04.2010
