Financer un logement avec les avoirs de la prévoyance vieillesse
En règle générale, les banques accordent des hypothèques pour au maximum 80 % du prix d'achat ; le reste doit être avancé par les futurs propriétaires. Nombreux sont ceux qui investissent leurs valeurs actives, qu'ils avaient mises de côté pour la prévoyance vieillesse.
Pour l'acquisition d'un bien immobilier ou pour le remboursement des hypothèques, les avoirs de prévoyance peuvent être retirés à l'avance ou gagés au plus tard trois ans avant l'âge réglementaire de la retraite. Certaines conditions doivent toutefois être remplies :
- Un versement anticipé ou un engagement des avoirs de prévoyance sont uniquement possibles pour un bien immobilier que l'on occupe en permanence soi-même. Mais ni une résidence secondaire, ni une propriété à louer ne pourront être achetées avec cet argent.
- Il existe un plafond : jusqu'à l’âge de 50 ans, on peut bénéficier de toutes les valeurs actives ; plus tard, soit les valeurs actives à l'âge de 50 ans, soit la moitié des valeurs actives actuelles, suivant quelle somme est la plus importante.
- Les personnes mariées doivent avoir l'accord écrit du conjoint pour un versement anticipé ou un gage.
Texte : Beobachter-Buchverlag
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Titre : « Steuern leicht gemacht. Praktisches Handbuch für Angestellte, Selbständige und Eigenheimbesitzer »
Extrait du chapitre : « Steuergünstiges Eigenkapital »
Auteur : Heini Lüthy
Datum:
23.05.2012
Dernière actualisation:
22.05.2012
URL:
http://www.hausinfo.ch/home/fr/finances-impots/financement/avoirs-prevoyance.html