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Wertbestimmende Faktoren: Mietrecht

Im Immobilienwesen ist das Mietrecht von enormer Bedeutung, was die grosse Zahl von Gerichtsurteilen in Mietsachen eindrücklich belegt.

Im Schätzungswesen entfaltet das Mietrecht seine Wirkung vor allem bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit und des Zeitpunktes von höheren oder tieferen zukünftig erzielbaren Erträgen.

Den Bestimmungen des Mietrechts unterstehen besonders

  • die Höhe der effektiven Mietzinse
  • die Veränderung der effektiven Mietzinse
  • die Dauer der Erzielbarkeit

Im Schätzungswesen entfaltet das Mietrecht seine Wirkung vor allem bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit und des Zeitpunktes von höheren oder tieferen zukünftig erzielbaren Erträgen.

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