Datenschutz

Ihr Datenschutz liegt uns am Herzen. Deshalb haben wir unsere Datenschutzrichtlinie angepasst. Die neuste Version finden Sie hier. Wenn Sie auf OK klicken, stimmen Sie der neuen Datenschutzerklärung zu.

Wir verwenden Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbeanzeigen masszuschneidern, Social Media-Funktionen bereitzustellen und zu messen sowie die Sicherheit unserer Nutzer zu erhöhen. Wir informieren auch unsere Social Media-, Werbe- und Analysepartner über die Nutzung unserer Website. Wenn Sie auf OK klicken stimmen Sie der Erfassung von Informationen durch Cookies auf dieser Website zu. Weitere Informationen zu unseren Cookies und dazu, wie Sie die Kontrolle darüber behalten, erfahren Sie aus unserer Datenschutzerklärung.

Nach dem Entscheid zum Hausbau warten bis zum bezugsfertigen Traumhaus noch intensive und ereignisreiche Phasen auf die Bauherrschaften.
Nach dem Entscheid zum Hausbau warten bis zum bezugsfertigen Traumhaus noch intensive und ereignisreiche Phasen auf die Bauherrschaften.

Kurz erklärt: Hausbau - die wichtigsten Schritte

(aes) Nach dem Entscheid zum Hausbau warten bis zum bezugsfertigen Traumhaus noch intensive und ereignisreiche Phasen auf die Bauherrschaften. Wegweisende Entscheidungen fallen dabei in der Planungsphase: 

  • Die Grundstückswahl ist für Gebäudecharakter und Wohlbefinden massgebend. Neben Grösse, Form und Lage beeinflussen umliegende Bauten, etwa bei Verschattung von Terrassen oder Gärten, das Wohnen. Ein Blick in den Bebauungsplan informiert über erlaubte Bauweisen im Wohngebiet. Auch mögliche Erweiterungen des Gebäudes sind früh zu beachten. 

  • Die Finanzierung sollte zu einem Fünftel der Baukosten selbstständig getragen und noch vor dem Grundstückskauf sichergestellt werden. Einkalkulierte Reserven decken unerwartete Kosten. Mögliche Förderbeiträge reduzieren dazu die Gesamtsumme.

  • Die Energieeffizienz schlägt sich massgeblich auf die Betriebskosten des Gebäudes nieder. Bauweise, Gebäudetechnik und solare Bauteile zur Energieproduktion sind dabei zu berücksichtigen. 

  • Planung übergebenArchitekten, Ingenieure oder auch Unternehmen können für die Planung und Ausführung des Gebäudes beauftragt werden.

Hat der Hausbau begonnen, rücken Bauherrschaften überwiegend in die Beobachterrolle: 

  • Den Bauablauf koordiniert in der Regel der Architekt durch vertraglich vereinbarte Termine für ausführende Gewerke. Bauabnahme und maximale Bauzeit sollten dennoch im Bauvertrag festgehalten werden.

  • Die Baudokumentation erstellt das beauftragte Planungsbüro. Doch auch Bauherrschaften sollten regelmässig die Baustelle aufsuchen und Fotos anfertigen.

Zur Übersicht «Kurz erklärt»