Mietrecht

Das Mietrecht regelt Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter und ist in den Art. 253ff. des Schweizerischen Obligationenrechts (OR) verankert. Erfahren Sie, welche Regelungen in Bezug auf ein Mietobjekt gelten.

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Tipps für die Mietersuche

Die Vergabe von Mietobjekten erfordert vom Hauseigentümer oder von der Immobilienverwaltung umfangreiche Abklärungen. Gefragt ist auch viel Fingerspitzengefühl.

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Checkliste: So prüfen Sie Ihren Mietvertrag

Auf dieser Seite finden Sie die Checkliste Mietvertrag. Sie beinhaltet die wichtigsten Punkte, auf die Sie in Ihren Mietvertrag prüfen sollten.

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Dauer des Mietvertrages

Wird ein Vertrag auf unbestimmte Dauer abgeschlossen, so kann jede Vertragspartei den Vertrag unter Einhaltung der vertraglichen oder gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen.

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Kündigung des Mietvertrags

Bei der Miete von Wohn- und Geschäftsräumen sind bei der Kündigung besondere Formvorschriften zu beachten. Darüber hinaus kann die Kündigung von beiden Parteien angefochten werden.

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Rückgabe des Mietobjektes

Um eine Wohnungsabnahme korrekt durchführen zu können, muss der Hauseigentümer die gesetzlichen Bestimmungen und die Lebensdauer von Einrichtungen kennen.

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Mietzins und Nebenkosten

Bei der ersten Vermietung, aber auch während eines laufenden Mietverhältnisses stellt sich regelmässig die Frage: Welcher Mietzins ist angemessen?

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Nutzung der Mietwohnung

Erfahren Sie hier, was Sie als Mieter tun dürfen, damit das Zusammenleben mit den Nachbarn harmonisch verläuft.

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Schlichtungsbehörde für Mieter und Hauseigentümer

Beraten, vermitteln, entscheiden: Dies sind die Hauptaufgaben der Schlichtungsbehörde («Mietamt») für Mieter und Hauseigentümer.

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Einfamilienhaus mieten

Auf was müssen Sie achten, wenn Sie einen Mietvertrag für ein Einfamilienhaus unterschreiben? Und wo finden Sie überhaupt Häuser, die vermietet werden?

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Mieten im Konkubinat

Konkubinatspaare schliessen in der Regel einen Mitmietvertrag ab. Das hat Konsequenzen. Zum Beispiel haften sie solidarisch für Miete und Nebenkosten.

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Ihre Rechte und Pflichten als Vermieter

Sie wollen Ihre Wohnung, die Sie als Anlagealternative gekauft haben vermieten? Bevor Sie das tun, sollten Sie wissen, worauf Sie sich einlassen, wenn Sie den Mietvertrag unterschreiben.

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Zusätzliche Informationen

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