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Was Mieter in ihrer Wohnung machen dürfen

Wer zur Miete wohnt, ist immer wieder mit Fragen konfrontiert, was er in der Wohnung alles tun darf. Erfahren Sie hier, was Sie als Mieter tun dürfen (und lassen müssen).

Was tun, wenn der Vermieter die Wohnung nicht heizt?

Was tun, wenn der Vermieter die Wohnung nicht heizt?

Wenn es kalt ist, müssen Vermieter Wohn- oder Geschäftsräume beheizen. Nicht nur in der Heizperiode von Mitte September bis Mitte Mai. Was können Sie tun, wenn Ihr Vermieter nicht oder nur ungenügend heizt und Sie darum frieren?

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Streitfall Balkon: Was dürfen Sie – und was nicht?

Streitfall Balkon: Was dürfen Sie – und was nicht?

Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss haben die meisten Mietwohnungen einen grossen oder kleinen Balkon. Nirgendwo sonst kommen sich die Mieter so nahe wie auf dem Balkon. Das kann manchmal zu Diskussionen oder gar Streitigkeiten führen.

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Mietrecht: Rauchen kann nicht verboten werden

Mietrecht: Rauchen kann nicht verboten werden

In der Schweiz ist das Rauchen in der eigenen Mietwohnung erlaubt. Raucher dürfen aber ihre Nachbarn nicht belästigen und haften für vergilbte Wände und Decken, wenn sie ausziehen.

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So gibt es keinen Ärger in der Waschküche

So gibt es keinen Ärger in der Waschküche

Wenn Menschen etwas teilen müssen, sollten alle auf alle Rücksicht nehmen. Das gilt auch für die Mieter in einem Mehrfamilienhaus, die sich eine Waschküche teilen. Trotzdem gibt es immer wieder Diskussionen um die Nutzung der Waschküche.

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Musizieren und Musik hören in Mietwohnungen

Musizieren und Musik hören in Mietwohnungen

Im Mietvertrag, in der Hausordnung und/oder im Polizeireglement ist geregelt, welche Lärmemissionen in einer Mietwohnung zulässig sind. Alle Mieter und Mieterinnen sind an die nachbarschaftliche Rücksichtnahmepflicht gebunden.

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Das Mietrecht erlaubt die Untermiete und Airbnb

Das Mietrecht erlaubt die Untermiete und Airbnb

Mieter können ihre Wohnung oder einzelne Zimmer untervermieten. Sie müssen sich aber an einige Regeln halten. Auch, wenn sie ihre Wohnung über Airbnb vermieten.

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Mietrecht: Was ist der kleine Unterhalt?

Mietrecht: Was ist der kleine Unterhalt?

Mieter müssen das Mietobjekt sorgfältig behandeln. Aber wo gewohnt wird, da entstehen früher oder später kleinere oder grössere Mängel. Welche Kosten muss der Vermieter übernehmen, welche der Mieter?

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Mietrecht: Was gilt für Familien mit Kindern?

Mietrecht: Was gilt für Familien mit Kindern?

Familien mit Kindern sing gut vor missbräuchlichen Kündigungen geschützt. So ist etwa eine Kündigung wegen eines schreienden Kleinkindes nicht zulässig. Was müssen Sie als Vermieter oder Mieter wissen?

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Wie weit reicht das Besichtigungsrecht der Vermieter?

Wie weit reicht das Besichtigungsrecht der Vermieter?

Wenn Sie eine Wohnung mieten, geht das Hausrecht vom Vermieter an Sie über. Der Vermieter darf aber Ihre Wohnung unter bestimmten Umständen trotzdem besichtigen.

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Hausschädlinge in Mietwohnungen

Hausschädlinge in Mietwohnungen

Kakerlaken in der Küche? Als Mieter sollten Sie einen Schädlingsbefall sofort melden, sonst kann der Vermieter Sie für Folgeschäden zur Verantwortung ziehen. Lässt sich die Ursache nicht genau herausfinden, kommt in der Regel der Vermieter für die Kosten der Schädlingsbekämpfung auf.

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Welche Haustiere dürfen Sie in einer Mietwohnung halten?

Welche Haustiere dürfen Sie in einer Mietwohnung halten?

Für einen Hund oder eine Katze brauchen Sie die Einwilligung Ihres Vermieters. Hamster dürfen Sie ohne halten. Was ist mit exotischen Tieren wie Schlangen oder Spinnen?

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Mietrecht: Regeln für gemeinsam genutzte Flächen

Mietrecht: Regeln für gemeinsam genutzte Flächen

In einem Mehrfamilienhaus teilen sich die Mieter Gemeinschaftsflächen wie die Waschküche oder Garage. Die Meinungen, wie solche Flächen genutzt werden dürfen, gehen manchmal auseinander. Am häufigsten geht es um die Nutzung des Treppenhauses.

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