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Was Mieter in ihrer Wohnung machen dürfen

Wer zur Miete wohnt, ist immer wieder mit Fragen konfrontiert, was er in der Wohnung alles tun darf. Erfahren Sie hier, was Sie als Mieter tun dürfen (und lassen müssen).

Rauchen in Mietwohnungen

Rauchen in Mietwohnungen

In der Schweiz ist das Rauchen in Mietwohnungen nicht verboten. Aber: Mitbewohner dürfen sich dadurch nicht eingeschränkt fühlen und für vergilbte Wände und Decken kann der Mieter beim Verlassen der Wohnung haftbar gemacht werden.

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So gibt es keinen Ärger in der Waschküche

So gibt es keinen Ärger in der Waschküche

Wenn Menschen etwas teilen müssen, sollten alle auf alle Rücksicht nehmen. Das gilt auch für die Mieter in einem Mehrfamilienhaus, die sich eine Waschküche teilen. Trotzdem gibt es immer wieder Diskussionen um die Nutzung der Waschküche.

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Der «kleine Unterhalt» in Mietwohnungen

Der «kleine Unterhalt» in Mietwohnungen

Mieter müssen das Mietobjekt sorgfältig behandeln. Aber wo gewohnt wird, da treten früher oder später auch kleinere oder grössere Mängel auf. Welche Kosten muss der Vermieter, welche der Mieter übernehmen?

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Treppenhausnutzung bei Mietwohnungen

Treppenhausnutzung bei Mietwohnungen

In Mehrfamilienhäusern kommt es nicht selten zu Streit, weil das Treppenhaus als Ablagefläche missbraucht wird. Solche Streitigkeiten können durch das Aufstellen von klaren Regeln vermieden werden.

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Welche Haustiere dürfen Sie in einer Mietwohnung halten?

Welche Haustiere dürfen Sie in einer Mietwohnung halten?

Für einen Hund oder eine Katze brauchen Sie die Einwilligung Ihres Vermieters. Hamster dürfen Sie ohne halten. Was ist mit exotischen Tieren wie Schlangen oder Spinnen?

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Was tun, wenn der Vermieter die Wohnung nicht heizt?

Was tun, wenn der Vermieter die Wohnung nicht heizt?

Wenn es kalt ist, müssen Vermieter Wohn- oder Geschäftsräume beheizen. Nicht nur in der Heizperiode von Mitte September bis Mitte Mai. Was können Sie tun, wenn Ihr Vermieter nicht oder nur ungenügend heizt und Sie darum frieren?

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Streitfall Balkon: Was dürfen Sie – und was nicht?

Streitfall Balkon: Was dürfen Sie – und was nicht?

Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss haben die meisten Mietwohnungen einen grossen oder kleinen Balkon. Nirgendwo sonst kommen sich die Mieter so nahe wie auf dem Balkon. Das kann manchmal zu Diskussionen oder gar Streitigkeiten führen.

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Regelung der Untermiete

Regelung der Untermiete

Mieter können ihre Wohnung oder Teile davon untervermieten. Sie müssen sich aber an bestimmte Regeln halten.

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Musizieren und Musik hören in Mietwohnungen

Musizieren und Musik hören in Mietwohnungen

Im Mietvertrag, in der Hausordnung und/oder im Polizeireglement ist geregelt, welche Lärmemissionen in einer Mietwohnung zulässig sind. Alle Mieter und Mieterinnen sind an die nachbarschaftliche Rücksichtnahmepflicht gebunden.

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Kinder in Mietwohnungen

Kinder in Mietwohnungen

Familien sind vor missbräuchlichen Kündigungen geschützt. So ist etwa eine Kündigung wegen eines schreienden Kleinkindes nicht zulässig.

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Ist Airbnb als Mieter erlaubt?

Ist Airbnb als Mieter erlaubt?

Die Sharing Economy und mit ihr die Beherbergungs-Plattform Airbnb boomen auch in der Schweiz. Für Mieter kann Airbnb ein gutes Geschäft sein - unter Einhaltung gewisser Voraussetzungen.

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Wie weit reicht das Besichtigungsrecht der Vermieter?

Wie weit reicht das Besichtigungsrecht der Vermieter?

Wenn Sie eine Wohnung mieten, geht das Hausrecht vom Vermieter an Sie über. Der Vermieter darf aber Ihre Wohnung unter bestimmten Umständen trotzdem besichtigen.

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Hausschädlinge in Mietwohnungen

Hausschädlinge in Mietwohnungen

Kakerlaken in der Küche? Als Mieter sollten Sie einen Schädlingsbefall sofort melden, sonst kann der Vermieter Sie für Folgeschäden zur Verantwortung ziehen. Lässt sich die Ursache nicht genau herausfinden, kommt in der Regel der Vermieter für die Kosten der Schädlingsbekämpfung auf.

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