Wohnen im Stockwerkeigentum

Die passenden Nachbarn finden

Die passenden Nachbarn finden

Ein Objekt im Stockwerkeigentum ist gefunden, das sämtlichen Wünschen zu entsprechen scheint. Wie findet man nun heraus, ob die Nachbarn zu einem passen?

Mehr erfahren

Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer

Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer

Mit der Begründung von Stockwerkeigentum entsteht automatisch auch die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer; sie muss nicht speziell gegründet werden.

Mehr erfahren

Nachbarrecht für Stockwerkeigentümer

Nachbarrecht für Stockwerkeigentümer

Ein Stockwerkeigentümer ist Mit- und nicht Alleineigentümer einer Liegenschaft. Entscheide, welche die Liegenschaft als Ganzes betreffen, darf er deshalb nicht allein fällen.

Mehr erfahren

Sonderrecht und Wertquote

Sonderrecht und Wertquote

Gemäss Art. 712e Abs. 1 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (ZGB) ist bei der Begründung von Stockwerkeigentum die räumliche Ausscheidung (der so genannte Miteigentumsanteil) und der Anteil jeder einzelnen Stockwerkeinheit in Bruchteilen mit einem gemeinsamen Nenner des Wertes der Liegenschaft oder des Baurechts (die so genannte Wertquote) anzugeben.

Mehr erfahren

Unterschiede zwischen Sonderrecht und Sondernutzungsrecht

Unterschiede zwischen Sonderrecht und Sondernutzungsrecht

Wer sich mit dem Erwerb von Stockwerkeigentum befasst, stösst bald auf die Ausdrücke Sonderrecht und Sondernutzungsrecht. Trotz der sprachlichen Ähnlichkeit liegen diese beiden Begriffe inhaltlich diametral einander gegenüber – mit entsprechenden rechtlichen Folgen.

Mehr erfahren

Eigentumswohnung vermieten

Eigentumswohnung vermieten

Viele kaufen im Hinblick auf ihre Pensionierung eine Eigentumswohnung und vermieten sie bis zum Einzug. Lohnt sich ein frühzeitiger Kauf? Und was ist bei der Finanzierung des Objekts zu beachten?

Mehr erfahren

Regelung des Stockwerkeigentums

Regelung des Stockwerkeigentums

Das Institut des Stockwerkeigentums ist in einem speziellen Teil des Schweizerischen Zivilgesetzbuches geregelt. Die relevanten Bestimmungen finden sich in den Artikeln 712a - t ZGB.

Mehr erfahren

Eigentumswohnung kaufen: 5 Tipps, worauf Sie achten sollten

Eigentumswohnung kaufen: 5 Tipps, worauf Sie achten sollten

Eigentumswohnungen sind in den vergangenen Jahren immer beliebter geworden und eignen sich besonders für Singles und Paare. Vor dem Kauf sollte man sich jedoch über einige Besonderheiten bei Stockwerkeigentum im Klaren sein. Unsere 5 Tipps helfen weiter.

Mehr erfahren

Gemeinschaftliche Teile bei Stockwerkeigentum

Gemeinschaftliche Teile bei Stockwerkeigentum

Stockwerkeigentum und gemeinschaftliche Nutzung: Die beiden Ausdrücke schliessen sich nicht aus, sondern gehören naturgemäss eng zusammen; ein klarer Fall für klare Regeln.

Mehr erfahren

Rechtsnatur des Stockwerkeigentums

Rechtsnatur des Stockwerkeigentums

Der Begriff «Eigentumswohnung» ist gebräuchlich und wird auch im Immobilienhandel häufig verwendet. Der Kaufwillige, der sich mit dem Gedanken trägt, Wohneigentum zu erwerben, geht normalerweise auch davon aus, eine Wohnung zu Eigentum erwerben zu können - eben eine so genannte Eigentumswohnung.

Mehr erfahren

Verwaltung von Stockwerkeigentum

Verwaltung von Stockwerkeigentum

Wohnen im Stockwerkeigentum erfreut sich in der Schweiz stark zunehmender Beliebtheit. Damit rückt auch die Frage nach der geeigneten Verwaltung vermehrt ins Zentrum.

Mehr erfahren