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Prévention de dommages naturels pour bâtiments

Crues, tempêtes, glissements de terrains, avalanches ou grêle : dans des cas extrêmes, des éléments naturels déchaînés touchent des bâtiments de plein fouet. Souvent, de simples mesures de protection d'objets pourraient déjà empêcher ou du moins limiter des dégâts importants.

Brienz après la crue de 2005
Brienz après la crue de 2005

(msc/ted) La grêle, des tempêtes et des inondations engendrent chaque année des dégâts immobiliers de 275 millions de francs en Suisse. Des chutes de grêle ont représenté la plus grande part de dommages, ces dix dernières années. Sur le plan statistique, en se rapportant au nombre des cas de sinistres, c'est le risque de tempête qui constitue le principal danger pour une propriété.

Il vaut mieux prévenir

Les propriétaires fonciers et immobiliers peuvent prendre connaissance à divers endroits où sont les différentes sources de dangers. L'une des références importantes est constituée par les cartes de dangers des cantons, qui sont également soutenues par la Confédération. Les cartes de dangers, les cartes d'intensité et les cartes indicatives de dangers sont établies par les cantons et peuvent être consultées sur les géoportails cantonaux. Mais attention : des cartes de dangers ne sont pas définitives – elles sont constamment adaptées. 

Il existe aussi une carte de dangers (www.hagel.ch) pour la grêle. Toute personne souhaitant réduire le risque d'un sinistre devrait s'informer sur le site web www.repertoiregrele.ch. L'Association des établissements cantonaux d'assurance (AECA) propose ici un répertoire cataloguant les matériaux de construction en fonction de leur résistance à la grêle. 

Avec pour but de réduire des dégâts immobiliers causés par des forces naturelles, l'Association des établissements cantonaux d'assurance (AECA) exploite la plateforme d'information www.protection-dangers-naturels.ch. Elle informe comment des propriétaires de bâtiments, des architectes et des planificateurs peuvent entreprendre des mesures de protection.

Par ailleurs, l'Assurance immobilière Berne conseille gratuitement les propriétaires d'habitations et fournit même, dans certains cas, un soutien financier pour des mesures préventives, par le biais de la Fondation pour prévention et dommages immobiliers non assurés

Des dangers actuels (vent, orages, précipitations, neige, etc.) ressortent de la carte des intempéries d'Alarme-Météo.

Mesure de prévention

La prévention est rentable pour les propriétaires immobiliers. Il existe quelques mesures simples et efficaces contre les divers risques :

  • Pendant la construction, utiliser en principe des matériaux résistant aux tempêtes et à la grêle.

  • Bien entretenir le bâtiment, surtout l'enveloppe du bâtiment (toit et façades) – il est recommandé de se faire conseiller par des spécialistes.

  • Quelqu'un qui sait que sa maison est située dans une zone inondable peut empêcher des dommages par des mesures relativement simples ; par exemple, au moyen de rehaussements de bordures ou de renflements de goudron tenant l'eau à l'écart du bâtiment. Si ce n'est pas possible, il se peut que des ouvertures fermées dans les parois de cave ou des fenêtres avec étanchéité accrue protégeront.

  • À proximité de bâtiments, abattre des arbres hauts, inclinés ou malades. 

  • Avant de quitter la maison : remonter ou rentrer les stores à lamelles, les volets roulants, les stores pare-soleil / stores, fermer les fenêtres. 

  • Exhausser la machine à laver, le sèche-linge, le chauffage et les installations techniques intérieures sur un socle ou ne pas les mettre dans la cave.

  • Rehausser des soupiraux sur le terrain fini.

Alarme-Météo en cas des intempéries

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Sécurité pour votre habitation à tous les niveaux

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