Éliminer la poussière noire dans des logements

(pg) Le fogging peut être plus ou moins invasif. Certains rapports font même état de cas dans lesquels des pièces entières se sont transformées en coulisses de film d'horreur en une seule nuit. Toutefois, dans la plupart des situations, la coloration des murs reste plus éparse. Elle dépend des proportions et de la densité des dépôts de poussière noire. 

Où et quand de la poussière noire se dépose

Le fogging apparaît dans la plupart des cas pendant la période de chauffage. Les dépôts graisseux se forment généralement dans les coins, au-dessus des radiateurs ou des lampes, sur les cadres des fenêtres et à leur proximité, ainsi que sur la face intérieure des murs extérieurs.

Ce problème fait l'objet d'études depuis le milieu des années 1990, époque où un nombre grandissant de locataires et de propriétaires de maisons ont découvert ces dépôts de poussière. Le fogging n'est pas très répandu. Jusqu'à présent, les différents facteurs et, surtout leur interaction complexe, ne sont pas entièrement clarifiés.

Les bâtiments neufs ou rénovés sont les plus touchés

Il est intéressant de constater que le fogging apparaît presque exclusivement dans les maisons et les appartements neufs, assainis ou rénovés – et ce, dès les premières heures ou les premiers jours consécutifs au début de la première période de chauffage. Des recherches en Allemagne ont révélé que dans plus de 50 % des cas examinés, des travaux de peinture avaient été réalisés juste avant. Dans un autre tiers des cas, de nouveaux revêtements de sol avaient été posés. Il semble donc évident que les substances utilisées pour ce genre de travaux jouent un rôle dans l'apparition de la poussière noire.

Des SVOC ajoutés à des particules donnent lieu à de la poussière noire

De nombreux produits comme les peintures, vernis ou colles, mais aussi les revêtements synthétiques des meubles ou des rideaux contiennent de nos jours des adoucissants et donc des composés organiques semi-volatiles (appelés en anglais Semi Volatile Organic Compounds, SVOC). Contrairement aux composés organiques volatiles (VOC) utilisés autrefois – et désormais bannis – ils stagnent dans l'air ambiant pendant des mois. Ils se lient alors à de petites particules de poussière et se déposent sur les murs et les objets sous forme de film graisseux. Si ce sont en grande partie les pièces nouvelles ou assainies les plus touchées, cela a sans aucun doute un rapport avec l'isolation thermique et l'amélioration de l'isolation des fenêtres dans les bâtiments nouveaux ou rénovés : les composés organiques ne peuvent plus s'échapper.

Un échange d'air insuffisant favorise l'apparition de fogging tout comme les défauts de construction, l'utilisation fréquente de lampes à huile et de bougies pendant la période froide, un potentiel électrostatique élevé dans l'air ambiant, la fumée du tabac ou des influences défavorables sur les flux d'air.

Cure contre la poussière noire : chauffer et aérer suffisamment

Pour éviter l'apparition de fogging, il est judicieux d'attendre que les pièces soient entièrement sèches avant de les utiliser. Chauffer suffisamment et bien aérer sont des facteurs déterminants, tout comme une humidité de l'air relative moyenne comprise entre 40 et 60 %. De manière générale, cela vaut la peine également d'utiliser des matériaux naturels plutôt que synthétiques, par exemple des peintures naturelles, du bois à la place des meubles en plastique, des tapis en fibres naturelles plutôt que synthétiques, etc.

Lorsque la rénovation devient inévitable

Cependant, une fois que des dommages causés par la poussière noire se sont étendus sur une grande surface, seule une rénovation pourra y remédier. En effet, la couche graisseuse et huileuse ne s'élimine en principe pas, même avec les produits de nettoyage les plus puissants. Par ailleurs, ce phénomène peut réapparaître peu de temps après, puisque la cause n'a pas été éliminée.

L'assainissement lui-même doit viser à éliminer tous les dépôts aussi complètement que possible. Ensuite, il faut attendre que la maçonnerie sèche complètement avant de la repeindre avec une peinture d'intérieur contenant le moins de plastifiants possible. Toutefois, selon la cause identifiée du fogging, le pire scénario peut être de remplacer les revêtements de sol ou de devoir procéder à des modifications structurelles.

La poussière noire ne présente aucun danger pour la santé

Le fogging entraîne une importante réduction de la qualité de vie pour les habitants. Leur seule consolation réside dans le fait que ces dépôts ne représentent aucun danger pour la santé.