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Ce que, en tant que locataire, vous osez faire dans votre appartement

Prenez acte ici de ce que vous osez faire (ou ne pas faire) en tant que locataire afin que la cohabitation avec les voisins se déroule harmonieusement et que l'entente avec le loueur reste bonne.

Location : utilisation du balcon

Location : utilisation du balcon

Vu que de nombreux locataires et copropriétaires n'ont pas de jardin, il ne leur reste souvent que le balcon de leur appartement pour passer quelques heures aux frais, les soirs d'été.

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Chauffage d'un objet loué

Chauffage d'un objet loué

Sous nos latitudes, les habitations et les locaux commerciaux doivent impérativement être chauffés pendant les périodes les plus froides de l'année. En principe, il n'appartient pas au bailleur de décider selon son bon vouloir d'allumer ou non le chauffage.

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Location : utilisation de la cage d'escalier

Location : utilisation de la cage d'escalier

Dans les immeubles collectifs, la cage d'escalier est souvent un sujet de dispute parce qu'on a tendance à en abuser comme lieu de dépôt. De telles querelles peuvent être évitées en dressant une liste de règles à respecter.

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Location : écouter et faire de la musique

Location : écouter et faire de la musique

Les bruits tolérés dans un appartement en location sont définis dans le contrat de bail, dans le règlement intérieur et / ou dans le règlement de police. Les locataires doivent tenir compte de leurs voisins.

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Règlement de la sous-location

Règlement de la sous-location

Les locataires peuvent sous-louer leur appartement tout ou en partie. Ils doivent cependant respecter certaines règles.

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Le « petit entretien »

Le « petit entretien »

Les locataires ont une obligation de diligence, ils doivent donc traiter l'objet loué avec soin. Cependant, l'occupation d'un logement cause tôt ou tard des dégâts plus ou moins grands. Quels sont les frais à la charge du bailleur ou du locataire ?

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Location : droit d'avoir des animaux de compagnie

Location : droit d'avoir des animaux de compagnie

Dans les appartements de location, la garde d'animaux de compagnie peut être tributaire de l'accord du loueur ou même être totalement interdite.

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Insectes nuisibles dans une maison louée

Insectes nuisibles dans une maison louée

Il est recommandé aux locataires de déclarer immédiatement toute invasion de leur logement par des parasites. Dans le cas contraire, ils pourraient être tenus pour responsables des dommages survenus.

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Fumer dans des logements de location

Fumer dans des logements de location

Il n'existe aucune interdiction de fumer dans des appartements locatifs. Mais, les voisins ne doivent pas se sentir incommodés et, à son départ, le locataire peut être tenu responsable des murs et plafonds jaunis de l'appartement qu'il quitte.

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Enfants bruyants - un motif de résiliation du contrat de bail ?

Enfants bruyants - un motif de résiliation du contrat de bail ?

Les familles bénéficient d'une protection contre les congés abusifs. C'est ainsi qu'une résiliation motivée par les cris d'un enfant en bas âge est illicite.

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Conseils pour des locataires étrangers

Conseils pour des locataires étrangers

Treize organisations partenaires publient la brochure « Le logement en Suisse » sous la responsabilité de la Commission fédérale des étrangers CFE. Cette brochure contient de précieuses informations concernant la location – pas seulement pour les locataires d'origine étrangère.

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Les locataires sont-ils autorisés à proposer un hébergement Airbnb ?

Les locataires sont-ils autorisés à proposer un hébergement Airbnb ?

L'économie du partage et, dans son sillon, la plateforme d'hébergement Airbnb sont en plein essor, en Suisse également. Pour les locataires, Airbnb peut s'avérer intéressant, en respectant quelques règles.

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Location : Droit de visite du loueur

Location : Droit de visite du loueur

Un loueur a le droit de visiter un logement, même après l'avoir mis en location. Nous vous disons à quoi il faut en l'occurrence être attentif.

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