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Ce que, en tant que locataire, vous osez faire dans votre appartement

Prenez acte ici de ce que vous osez faire (ou ne pas faire) en tant que locataire afin que la cohabitation avec les voisins se déroule harmonieusement et que l'entente avec le loueur reste bonne.

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Droit de visite du loueur

Le loueur doit annoncer à temps sa visite au locataire et tenir compte des intérêts et de l'état de santé de ce dernier.

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Chauffage d'un objet loué

Les habitations doivent impérativement être chauffés pendant les périodes les plus froides de l'année. En principe, il n'appartient pas au loueur de décider selon son bon vouloir d'allumer ou non le chauffage.

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Utilisation du balcon

En ce qui concerne l'utilisation du balcon, les limites du droit de jouissance du locataire et du propriétaire sont souvent un sujet de querelle.

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Utilisation de la cage d'escalier

Dans les immeubles collectifs, la cage d'escalier est souvent un sujet de dispute. De telles querelles peuvent être évitées en dressant une liste de règles à respecter.

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La détention d'animaux de compagnie

Dans les appartements de location, la détention d'animaux de compagnie peut être tributaire de l'accord du loueur ou même être totalement interdite.

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Règlement de la sous-location

Les locataires peuvent sous-louer leur appartement tout ou en partie. Ils doivent cependant respecter certaines règles.

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Les locataires sont-ils autorisés à proposer un hébergement Airbnb ? 

Pour les locataires, Airbnb peut s'avérer intéressant, en respectant quelques règles.

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Enfants bruyants

Les familles bénéficient d'une protection contre les congés abusifs. C'est ainsi qu'une résiliation motivée par les cris d'un enfant en bas âge est illicite.

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Ecouter et faire de la musique

Il est impossible d'interdire complètement de faire ou d'écouter de la musique, mais les locataires doivent tenir compte de leurs voisins.

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Insectes nuisibles

Il est recommandé aux locataires de déclarer immédiatement toute invasion de leur logement par des parasites. Dans le cas contraire, ils pourraient être tenus pour responsables des dommages survenus.

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Conseils pour des locataires étrangers

La brochure « Le logement en Suisse » contient de précieuses informations concernant la location – pas seulement pour les locataires d'origine étrangère.

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Le «petit entretien»

L'occupation d'un logement cause tôt ou tard des dégâts plus ou moins grands. Or, les coûts des réparations et des travaux d'entretien sont souvent une source de tracas.

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Fumer

Vous pouvez faire ce qu'il vous plaît dans des locaux loués. Cela s'applique aussi au tabagisme. Mais, le locataire peut être tenu responsable des murs et plafonds jaunis de l'appartement qu'il quitte.

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