Le petit ABC des hypothèques

L'hypothèque qui convient à tous, n'existe pas. Une solution optimale prend en compte la marge financière, la capacité au risque et les souhaits de l'emprunteur ainsi que les prévisions pour le marché des capitaux, respectivement pour le marché financier. Un bon conseil vaut ainsi son pesant d'or.

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Baromètre des hypothèques de Comparis

Cette année une fois encore, les taux d'intérêt pour les hypothèques fixes ont quasiment fait du surplace au cours du troisième trimestre. C'est ce que révèle le dernier Baromètre des Hypothèques de comparis.ch.

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Modèles hypothécaires expliqués succinctement

Une solution optimale prend en compte la marge financière et la capacité au risque ainsi que les prévisions pour le marché des capitaux.

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Avantages et désavantages de l'hypothèque variable

Ils auraient de bonnes raisons de conclure des hypothèques à taux variable.

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Avantages et désavantages de l'hypothèque à taux fixe

De quoi devez-vous tenir compte au moment de conclure une hypothèque fixe ? Et quels sont ses principaux avantages et inconvénients ?

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Prémunissez votre investissement judicieusement

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Quiconque place toute sa fortune dans une maison devrait soigneusement prémunir ces investissements par une assurance contre des séismes.

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Vente de maison : que faire de l'hypothèque en cours ?

Nombreux preneurs d'hypothèques préfèrent ne pas se lier à si long terme – même s'il existe des solutions.

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Avantages et désavantages de l'hypothèque du marché monétaire

Des taux bas et un risque zéro – L'hypothèque monétaire, ou hypothèque Libor, met quasiment ce rêve à votre portée.

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Choix du modèle hypothécaire ad hoc

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et la banque accepte d'avancer le financement. Il ne reste plus qu'à choisir le modèle hypothécaire adéquat.

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Avantages et désavantages du partage d'hypothèque (splitting)

Celui qui prend plus d'une hypothèque sur sa propriété réduit le risque d'une mauvaise décision au moment du renouvellement.

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Octroi d'hypothèque : les critères des banques

Pour qu'une banque accorde un crédit hypothécaire, il est indispensable que l'objet, de même que le futur propriétaire, satisfassent à certaines conditions.

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Conseils concernant la comparaison d'offres

L'acheteur immobilier qui sollicite des offres de prêts hypothécaires a vite tendance à comparer des pommes avec des poires.

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Vérifier les conditions du contrat hypothécaire

Nombreux sont ceux qui se contentent de comparer les taux d'intérêt lorsqu'ils recherchent un partenaire de financement pour leur logement.  

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Avantages de l'amortissement direct d'hypothèques

La plupart des débiteurs optent pour l'amortissement indirect mais l'amortissement direct présente aussi des avantages.

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Avantages de l'amortissement indirect d'hypothèques

L'amortissement indirect peut offrir une alternative fiscalement avantageuse au remboursement d'une hypothèque par échelonnements annuels.

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Financement immobilier avec une hypothèque verte

Une vue d'ensemble des hypothèques vertes en Suisse qui, bien entendu, n'a pas le moins du monde la prétention d'être exhaustive.

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Avantages et désavantages d'hypothèques en ligne

Des hypothèques en ligne se concluent plus facilement et rapidement qu'une hypothèque traditionnelle.

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Rente immobilière : c'est ainsi que les propriétaires de maisons profitent durant la vieillesse

Existe-t-il une solution pour améliorer sa retraite, sans devoir vendre son chez soi ?

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Comment marquer des points lors de vos négociations financières

Lorsque vous décidez d'acheter une maison, une grosse somme d'argent est en jeu. Cela vaut donc la peine de préparer vos entretiens de négociation avec la banque. 

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Le prêt hypothécaire en bref

Nous vous expliquons ce qu'est un prêt hypothécaire, s'il s'agit d'un bon investissement et à qui il convient. 

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Assurance hypothécaire : utile ou non ?

Les propriétaires immobiliers peuvent conclure une assurance hypothécaire et s'assurer contre les suites financières de la perte d'un emploi ou d'un décès. 

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Propriété et retraite : que faut-il faire ?

À la retraite, on gagne moins qu'avant. Comment malgré tout garantir votre viabilité financière et adapter votre stratégie hypothécaire ?

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Prolonger l'hypothèque 

Si vous vous attendez à une hausse des taux hypothécaires, vous pouvez prolonger votre hypothèque « forward ». 

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