Valeur d'un immeuble

Quiconque possède une maison ou un logement à soi aimerait peut-être les revendre une fois. Et toute personne habitant en location aimerait peut-être acquérir une fois une habitation à soi. Dans les deux cas, il est important de savoir quelle est la valeur de l'immeuble en question. Sur notre site, vous découvrez comment des estimations sont effectuées – en ligne et sur place.

Facteurs déterminants pour la valeur d'un immeuble

Facteurs déterminants pour la valeur d'un immeuble

Les facteurs déterminants pour estimer la valeur d'un immeuble sont les caractéristiques de l'objet en question, le registre foncier, le droit des constructions et de l'aménagement du territoire, le marché immobilier, le droit du bail à loyer et le lieu d'implantation.

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Conséquences de la dépréciation liée à l'âge pour l'estimation immobilière

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La dépréciation liée à l'âge pourrait troubler vos objectifs financiers si vous souhaitez vendre une maison ou un appartement ancien. En quoi consiste la dépréciation liée à l'âge technique et économique, quelles sont leurs conséquences et que pouvez-vous faire pour y remédier ?

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Les biens immobiliers et l'accroissement de leur valeur

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Ivo Bracher, président-directeur général de Bracher et Partner SA, à Soleure, a expliqué à infomaison les possibilités qui existent pour optimiser la valeur vénale des maisons individuelles et des immeubles d'habitation.

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Méthodes d'estimation d'un bien immobilier

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Les méthodes adaptées à l'estimation de la valeur vénale d'un immeuble sont les « méthodes comparatives » (biens de jouissance) et les méthodes fondées sur le rendement (biens de rapport).

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Glossaire Valeur

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Termes de la branche immobilière concernant valeur et estimations brièvement expliqués.

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Conseils pour l'évaluation en ligne des biens immobiliers

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En évaluant en ligne la valeur vénale de votre maison, vous obtenez un résultat précis – à condition de faire des entrées correctes dans l'outil. Lisez ici les conseils d'un expert.

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La valeur vénale n'est pas assimilable à la valeur marchande

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Savez-vous ce que vaut votre maison ou votre appartement ? Il existe deux méthodes pour connaître la valeur vénale ou valeur marchande d'un bien immobilier : l'estimation de l'expert et l'évaluation hédoniste. De quoi s'agit-il exactement et quelle méthode est conseillée pour vous ?

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